Стоимость коттеджей на Рублёвке в 2014 году может снизиться на четверть

По итогам текущего года становится ясно, что в сегменте элитного загородного жилья наблюдается застойная ситуация. К примеру, ещё около одного года назад спрос на коттеджи такого уровня был весьма неплохим, однако в текущем году риэлторы говорят о том, что покупатели не торопятся покупать дорогую недвижимость.

По словам специалистов, потенциальные клиенты риэлторских компаний в настоящее время стараются выждать подходящий момент для приобретения элитного загородного коттеджа, ввиду того, что на рынке наблюдается тенденция к уменьшению стоимости жилья, относящегося к данному сегменту. Эксперты отмечают, что сейчас большинство продавцов недвижимости премиум-класса готовы к тому, чтобы торговаться с покупателем, снижая цену приблизительно на 30-35% от первоначальной стоимости. Зависит скидка от того, насколько конкретный дом соответствует по качеству строительства и общего количества недостатков. Специалисты одной из компаний говорят, что покупатель очень внимательно изучает предложение на рынке и чаще всего знает о возможных дефектах того или иного объекта.

Также эксперты сообщают о том, что у клиентов нет желания приобретать сегодня недвижимость, к примеру, за 4 миллиона долларов, а через несколько лет, продав её, получить лишь 3 миллиона долларов. В этой связи понятна ситуация, когда покупатели выбирают себе подходящий вариант в течение нескольких месяцев. Перебирая и рассматривая загородную недвижимость длительное время, клиент часто видит, что некоторые коттеджи не продаются, тогда как их стоимость снижается.